- Casas particulares modulares: vantagens e desvantagens
- Construção de casas modulares: da unificação à individualidade
Casas modulares são os últimos desenvolvimentos no campo da construção
Casas modulares para residência permanente estão apenas começando a ganhar terreno e popularidade no mercado imobiliário. Ao mesmo tempo, o principal problema que eles precisam superar é o estereótipo que se desenvolveu ao longo de muitos anos em torno da construção modular. As casas modulares de contêineres ganharam popularidade como edifícios temporários pré-fabricados em locais onde a construção habitacional convencional é muito difícil ou excessivamente cara.
O design das casas modulares é bastante simples e confiável.
Módulos de formas diferentes, ao montar uma casa, complementaram-se perfeitamente e criaram uma estrutura moderna original
A construção de casas modulares é um pouco semelhante ao jogo infantil "Lego"
Exemplos típicos são albergues, restaurantes modulares e edifícios de escritórios na área de produção de petróleo e gás, cabines em obras, bem como lojas de pneus, albergues, quiosques e lojas simplesmente modulares, que não são atraentes em termos de arquitetura. No entanto, tendo adquirido experiência relevante, as empresas estão cada vez mais propondo a construção de casas modulares para uso durante todo o ano, adaptando-as aos desejos dos futuros residentes.
Casa modular do minimalismo
Casa modular espaçosa com enormes janelas panorâmicas
A principal vantagem das casas modulares é sua construção e mobilidade rápidas.
Casas particulares modulares: vantagens e desvantagens
Um edifício residencial modular está sendo construído a partir de blocos separados, que podem incluir uma sala pronta (por exemplo, um banheiro ou cozinha) ou apenas fazer parte da sala. Este princípio de construção, se você olhar simplista, lembra a todos do conhecido construtor LEGO - permite, tomando a solução padrão como base, adaptar os projetos de casas modulares, criando salas ideais, aumentando a área, alterando o objetivo funcional das salas, etc. Portanto, os módulos / blocos prontos são entregues no canteiro de obras, que só podem ser conectados através da combinação de utilidades.
As casas modulares são muito confiáveis, porque são fabricadas em fábricas e fábricas do fabricante, o que permite aos artesãos aumentar a qualidade do produto
Linda casa modular com alternância escalonada de paredes de vidro e madeira
A vantagem indubitável da construção modular é a fabricação de módulos residenciais na fábrica. Graças a isso, várias tarefas podem ser resolvidas ao mesmo tempo:
- compatibilidade total de blocos / módulos individuais devido à conformidade exata com os padrões de fabricação
Casa modular incomum à beira-mar
Para a construção de casas modulares, apenas materiais ecológicos adequados para reciclagem e reutilização são usados.
Pequena casa modular no lago - um lugar ideal para fugir do barulho do dia a dia
- durante a fabricação na oficina, os materiais não estão sujeitos à influência atmosférica - não há perigo de que o isolamento fique úmido ou molhado. Plus - a qualidade do trabalho é garantida usando equipamentos modernos
Casa modular suspensa em um penhasco vertical
Projeto de uma casa suspensa na encosta vertical de um penhasco
- controle de todos os processos - todas as operações são monitoradas, porque geralmente na construção de casas particulares, você só precisa usar a palavra “contratado” pelos trabalhadores empregados, porque não há como controlar totalmente o trabalho deles. Isso garante total conformidade com a tecnologia e os padrões e melhora a qualidade do trabalho. Alguns fabricantes executam o controle total das concessionárias, incluindo a operação do sistema de encanamento.
Casa modular elegante com paredes pretas
Casa modular moderna e muito elegante
A fabricação do módulo base é determinada pela frequência de uso da futura casa. Uma casa modular para residência permanente possui paredes mais duráveis, por exemplo:
- Placa laminada de cimento de 12 mm
- isolamento a vapor (primeira camada, 0, 15 mm)
- isolamento de basalto (mínimo - 15 mm)
- isolamento a vapor (segunda camada, 0, 15 mm)
- Placa laminada de cimento de 12 mm
Tecnologias modernas usadas em casas modulares permitem melhor armazenamento de calor
Ao contrário de um equívoco comum, as casas modulares não são iguais e não têm limitação construtiva.
Casa modular brilhante bonita
A casa modular com enormes janelas de vidro torna o edifício leve e permite que você aprecie totalmente a beleza da natureza circundante.
A cor nobre dos painéis de madeira fica linda em combinação com caixilhos de janelas brancas
Em termos de suas propriedades de isolamento térmico, esse “sanduíche” ultrapassa uma alvenaria de meio metro. Uma casa modular pré-fabricada para uso durante todo o ano exigirá uma estrutura de base reforçada e vazamento de uma base sólida, melhor isolamento hidráulico e térmico e instalação de um sistema eficaz de aquecimento e ventilação.
Casa modular do minimalismo
Existem muitas opções para escolher materiais para criar a base do módulo. O mais comum é uma estrutura de metal com a instalação de painéis isolados, eles são mais frequentemente utilizados na construção de casas para residência permanente. Para casas de campo, é adequada uma opção de uma estrutura criada com base em uma estrutura de aço leve, com pequenas paredes com isolamento fino. Muito menos comumente usadas são as estruturas montadas em madeira com painéis sanduíche ou painéis de painéis planos com isolamento mineral.
A combinação perfeita de material e estilo
Uma casa tão modular satisfará todas as paixões de seus proprietários: simplicidade, conveniência e conforto
Além do exposto, as casas modulares (revisões em sites temáticos confirmam isso repetidamente) têm outras vantagens:
- confiabilidade - o projeto modular passou nos testes mais severos nas condições ambientais mais agressivas das regiões do extremo norte e do deserto. Isso possibilitou a obtenção de estruturas energeticamente eficientes nas quais é quente no inverno e fresco no verão.
O vidro espelhado sempre parece muito rentável e, na versão selecionada de uma casa modular, confere ao edifício uma aparência misteriosa e ao mesmo tempo moderna
- velocidade de construção - se você não levar em consideração o tempo de assentamento da fundação (essa será a parte mais longa da construção), a construção de uma casa modular levará 1-2 semanas. Afinal, os módulos prontos precisam apenas ser instalados e acoplados aos sistemas de engenharia, conectando-os às comunicações externas, selando as costuras, montando as cargas e terminando o trabalho
Casa modular de um andar com dois mini jardins internos
- a possibilidade de expansão - o projeto pode prever uma maior expansão da casa devido à instalação (lateral ou superior) de blocos adicionais
- resistência e estabilidade sísmica - as casas modulares geralmente são construídas em áreas com maior risco sísmico; uma estrutura metálica reforçada garante a segurança das casas modulares em terremotos de até 9 pontos. Fato - no furacão de Nova Orleans "Catherine", que foi quase completamente varrido da face da terra, as casas modulares criadas com base em contêineres de blocos de metal foram as menos afetadas.
Casas modulares são muito duráveis e resistentes a terremotos.
- detritos mínimos de construção, que inevitavelmente acompanham a construção, porque o módulo chega ao local em um estado de 95% de prontidão. Isso permite que você construa casas, mantendo a paisagem natural original quase intocada.
- baixo custo - o preço por metro quadrado em uma casa modular custará quase duas vezes mais barato do que na construção tradicional.
Uma característica distintiva de uma casa modular será a decoração, feita de vários materiais, que parecem bastante originais e compatíveis
Uma casa modular diversificada, com tetos altos e um terraço anexo, permitirá que toda a família acomode confortavelmente e desfrute do conforto do edifício.
A principal desvantagem da construção modular está diretamente relacionada à sua vantagem, a saber, a complexidade da entrega e instalação do módulo acabado, o que exigirá um carro com uma plataforma especial e um poderoso guindaste de caminhão. Se fizermos cálculos europeus, um metro quadrado de caixa modular na fábrica custa cerca de 200 a 250 dólares, mas devido ao aluguel de equipamentos de construção pesada, seu custo em uma casa pronta (montada) aumenta em 1, 5 a 2 vezes.
Transporte doméstico modular
Montagem em casa modular
Construção de casas modulares: da unificação à individualidade
Falar sobre as limitações estruturais e a uniformidade das soluções arquitetônicas para a construção modular é coisa do passado. Hoje, você pode encomendar uma casa modular em quase qualquer estilo - de uma colonial com um salão central tradicional e outros quartos agrupados ao redor a uma casa de estilo mediterrâneo. Mas, no entanto, as casas modulares em estilos modernos são as mais procuradas - alta tecnologia ou minimalismo. Uma forma simples quadrangular, na qual linhas claras e simples proporcionam rigor geométrico, atendem plenamente ao espírito do minimalismo. Outra solução popular típica para edifícios modulares é uma grande área envidraçada, que ajuda a encher a casa de luz natural, obscurecendo a linha entre o ambiente externo e o interior.
Casa modular com fachada de vidro e um interior magnífico
Existem vários truques que permitem transformar uma casa de madeira com suas próprias mãos em uma casa única e atraente:
- uma grande varanda ou terraço anexado à casa permitirá não apenas aumentar a área usada ativamente sem investimentos significativos (o que é especialmente importante para casas de campo), mas também permitirá que você desfrute da unidade com a natureza
Uma casa modular com varanda anexa permite que você aprecie toda a beleza da paisagem local
Casa modular moderna, com belas vistas da floresta
- o uso de materiais de acabamento naturais (casa de bloco, placa do terraço) permitirá que você encaixe a casa no ambiente natural
- Uma combinação incomum e não padronizada de texturas usadas para decoração externa ajudará a dar um charme à casa modular
Casa modular com uma combinação personalizada de texturas
- os azulejos da casa modular em combinação com a iluminação original tornarão seu exterior elegante e moderno, e à noite essa casa parecerá misteriosa e romântica
- Para adicionar apresentabilidade a uma casa modular, você pode instalar uma grande área de janelas espelhadas.
Uma casa modular de forma incomum feita de materiais modernos parece bastante original e enfatiza a individualidade de seu proprietário
Não há restrições para a decoração de interiores da casa - você pode usar todos os materiais conhecidos para o design de interiores, enquanto a decoração pode ser realizada na fábrica, durante a fabricação do módulo e após a instalação de blocos individuais.
Uma casa modular grande e espaçosa foi construída sobre palafitas, o que melhora a vista de abertura do terraço, e o espaço sob a casa pode ser usado para estacionar
Uma solução original é uma casa de campo modular em um pontão flutuante. Esse barco pode ser montado em poucas horas e, se desejado, movê-lo pela água.
O mais recente know-how de casas modulares é uma casa na água
Casa modular brilhante com uma iluminação bem escolhida, construída diretamente na água
Um exemplo de variabilidade e diversidade é o projeto Toyota - a Dream House modular, para a qual a gigante automobilística passou 30 anos em pesquisas e quase US $ 5 bilhões. O resultado - uma casa de dois andares pode ser construída em apenas 6 horas (Fig. 1, 2, 3, 4), as casas "para os olhos" são preenchidas com vários sistemas eletrônicos de controle e monitoramento, e uma bateria de carro comum pode ser usada como fonte de energia de reserva.
Fig. 1
Fig. 2
Fig. 3
Fig. 4
Ao mesmo tempo, a empresa oferece não apenas 700 modificações durante a montagem inicial da casa, mas também quase tantas opções secundárias, ou seja, reconstrução, instalação. A propósito, sobre a questão da confiabilidade - a Toyota oferece 60 (!) Anos de garantia para suas casas modulares.
Uma pequena casa modular de dois andares se encaixa harmoniosamente no design geral do edifício
