- Vantagens sobre um apartamento na cidade
- Diferenças da moradia
- Recursos arquitetônicos
- Layout
- Etapas e características da construção
Duplex em estilo moderno
Duplex é traduzido do inglês como "duplo". Isso se deve ao fato de que o próprio tipo de construção nos chegou da Inglaterra no século XIX. Na era vitoriana, esses edifícios foram criados com o objetivo de aumentar o espaço de vida no qual duas famílias afins deveriam viver - filhos e pais, irmãos ou irmãs com suas famílias. É a definição de "duplo" que revela a essência do design. Duplex é um complexo residencial que consiste em um edifício dividido em duas seções com entradas separadas. Como regra, ele é construído em dois andares e tem seus próprios recursos de design.
Esse tipo de imóvel apareceu recentemente no mercado, mas, ao mesmo tempo, está rapidamente ganhando popularidade devido às suas características. O que o distingue de outros objetos, consideramos com mais detalhes.
Conteúdo:
- Vantagens sobre um apartamento na cidade
- Diferenças da moradia
- Recursos arquitetônicos
- Layout
- Etapas e características da construção
Fachada Duplex Gable
Vantagens sobre um apartamento na cidade
Um apartamento simples, mesmo no centro de uma cidade enorme, pode ser inferior em muitos aspectos ao dúplex. Em geral, possui as seguintes vantagens:
- menor custo de apartamentos;
- características do layout;
- a capacidade de expandir as opções de reparo e decoração;
- alto nível de isolamento acústico;
- equipado com um local para armazenar seu próprio transporte;
- a possibilidade de unidade com a natureza.
Uma opção interessante com revestimento de madeira
Ao mesmo tempo, as aldeias dos chalés estão localizadas perto da infraestrutura, que inclui instituições médicas, escolares e pré-escolares, além de complexos comerciais e de entretenimento. Eles podem ser montados especialmente no território do complexo.
Nota! Também é importante que o território em que os duplex estejam localizados seja protegido por empresas especializadas, o que reduz o risco de assaltantes entrarem em residências.
Para os amantes do estilo estrito
Diferenças da moradia
Hoje, o duplex é um tipo de edifício de chalé. Portanto, muitas vezes é confundido com outros tipos de imóveis, como uma casa de cidade. Sem dúvida, eles têm algo em comum, mas cada um tem suas próprias características distintivas.
Fato! O nome "casa da cidade" fala sobre suas características. Do idioma inglês, de onde vieram esses tipos de edifícios, a cidade é traduzida como "uma cidade pequena" e a casa é uma casa. Ou seja, townhouse é uma casa da cidade .
Com base nisso, podemos examinar mais de perto as principais diferenças entre os dois edifícios populares.
Implementação de luxo em branco
| Funcionalidades | Townhouse | Duplex |
|---|---|---|
| Número de proprietários | Até 5-6 pessoas | 2 pessoas |
| Terra Adjacente | 1, 5 acres | de trezentas partes |
| Insonorização | Necessário em todo o apartamento | Necessário apenas para uma parede adjacente |
| Custos para organizar as comunicações | Compartilhado entre todos os proprietários | Compartilhado entre todos os proprietários |
| Pagamento de serviços públicos | Indivíduo de acordo com contadores isolados | Indivíduo de acordo com contadores isolados |
Em geral, ambos os edifícios são excelentes como habitações suburbanas acessíveis e confortáveis.
Recursos arquitetônicos
Normalmente, um duplex é um edifício de dois andares com um compartimento no sótão. Em casos raros, três andares são erguidos para ele. Para fins estéticos, a maioria dos arquitetos prefere manter a simetria. Todas as entradas, aberturas de janelas, varandas e outros elementos estão localizados nas duas seções igualmente. Embora neste caso, o uso de assimetria também seja possível.
Nota! Em relação ao local, a estrutura está localizada o mais próximo possível da rua. Do mesmo lado, faça a entrada principal. Ao mesmo tempo, o edifício deve ter acesso à garagem, que faz parte do edifício, bem como acesso ao lote adjacente.
Casa em estilo clássico
Fato! Como regra, ambas as seções são combinadas sob o mesmo teto. Sua forma depende da área do edifício. Os telhados de duas águas mais apropriados, é claro. Em alguns casos, cada metade do duplex possui um telhado separado e o prédio possui um telhado inclinado .
Essa cor sempre atrairá atenção
Layout
Devido ao fato de as casas nos terem vindo da Europa, elas têm seus próprios recursos de planejamento. No térreo, há objetos da zona do dia:
- A cozinha
- Sala de estar
- A sala de jantar.
Também no térreo, há uma área de esportes, um estudo, uma biblioteca. Por conveniência, um banheiro deve ser equipado aqui. O segundo andar é ocupado por objetos da zona noturna - quartos para proprietários e hóspedes. Cada um deles deve estar ao lado de um banheiro.
Diagrama de layout de um edifício de dois andares
Vale a pena estipular a opção de organizar a sala de maneira européia. Como regra, este é o primeiro quarto em que os visitantes entram na casa. É a maior em área e, ao mesmo tempo, serve como corredor, pois fornece movimento entre a maioria dos quartos no andar. Pode haver uma escada para o segundo andar e acesso ao terraço, se houver.
É importante que a sala tenha janelas grandes. Isso garante exposição suficiente à luz natural, o que contribui para a criação de aconchego e conforto .
Obviamente, cada projeto é individual e o layout pode variar. Especialmente se a casa for construída sob encomenda. Por exemplo, ao construir um edifício, um piso térreo pode ser equipado. Serve como uma adega para guardar suprimentos, vinho ou um local aconchegante para relaxar com uma mesa de bilhar ou outros dispositivos. Você também pode usar o sótão, se isso permitir que você faça sua área.
Etapas e características da construção
Hoje, a construção dúplex é feita exclusivamente por empresas profissionais de construção. Mas a questão de sua construção é relevante mesmo para os habitantes comuns. Como qualquer edifício, essa casa consiste em vários elementos:
- fundação;
- caixas;
- coberturas.
O esquema de derramar uma base mais profunda
A fundação deve ser fortalecida. Sua profundidade pode atingir dois metros, dependendo do tipo de solo em que o objeto está localizado. Para isso, use estruturas soldadas de reforço, despejadas em concreto. Também podem ser utilizados monólitos pré-fabricados, que devem ser vazados com argamassa de concreto concentrado.
É importante construir uma base de alta qualidade, que deve ser bastante alta e poderosa. Sua altura pode chegar a 50-60 centímetros .
A construção de uma fundação profunda
Tudo isso é feito para criar uma base de qualidade para uma caixa composta por dois andares. Pode ser feito de tijolo ou bloco de concreto, pode ser usada madeira, mas hoje o uso de blocos de espuma ou de gás é cada vez mais popular. Eles têm um alto nível de isolamento térmico, que é uma vantagem adicional à facilidade de uso e velocidade de construção. O material não é preso com argamassa de cimento, mas com cola especial. Mas tem uma desvantagem - alto custo.
A próxima etapa do trabalho com a fundação
Em seguida é o telhado. Já dissemos que pode ter uma forma diversa. Para ela, materiais como:
- Slate.
- Telha de metal.
- Telha cerâmica
- Folhas de papelão ondulado.
- Telha betuminosa.
Construção de telhado duplex em tijolo
- Vale ressaltar que na Europa o primeiro item foi excluído dessa lista há muito tempo, pois é reconhecido como ambientalmente inseguro. Todos os materiais subsequentes diferem em características básicas, design e preço. Isso afeta significativamente o custo do objeto finalizado.
No final da instalação, portas e janelas estão instaladas. Eles podem ser feitos de madeira. Hoje, porém, as armações de metal-plástico com janelas com vidros duplos de várias camadas são mais populares.
Instalação de portas e janelas
Em regiões frias do país, é aconselhável usar aquecedores adicionais. Lã mineral, espuma de poliestireno, argila expandida e muito mais podem ser utilizados em sua qualidade. na maioria das vezes eles são instalados do lado de fora. Ao mesmo tempo, o revestimento interno pode ser realizado, especialmente ao organizar um sótão.
Esquema de isolamento de parede
Preste atenção! Para ocultar o isolamento, bem como para criar uma aparência estética, é realizada uma decoração adicional da parede do lado de fora. Para fazer isso, use argamassa de cimento, que é posteriormente pintada. Se você adicionar escória de cascalho, poderá criar um acabamento, conhecido popularmente como "casaco de pele".
Instalação de isolamento
Após a conclusão da construção, você pode prosseguir para a decoração interior do edifício. Esse processo depende das preferências dos proprietários, pois o mercado oferece uma ampla gama de materiais de construção para decoração de paredes, pisos e tetos em diferentes áreas dos quartos.
Então, para resumir: duplex é um tipo de imóvel suburbano, que é uma casa dividida em duas seções separadas, formando apartamentos residenciais individuais. É uma opção de moradia acessível para quem não quer morar em uma cidade movimentada.
