✅ Design de moradias em banda (50 fotos): confortável, prático e atraente

Do que moradias atraentes
Interior de uma moradia: características do planejamento
Escadas entre níveis: esconder ou deixar de lado?

Townhouse - uma casa de dois andares que tem paredes laterais comuns com os vizinhos

Townhouse é um compromisso na escolha entre um prédio de apartamentos e uma casa individual. Se considerarmos de maneira simplista, essas são várias casas de campo que são combinadas em um único complexo. Eles têm paredes laterais comuns e são feitos em um único estilo arquitetônico. Em sua essência, uma moradia é um apartamento de vários níveis (geralmente em 2, menos frequentemente em 3 andares), que possui seu próprio sistema autônomo de suporte à vida (aquecimento, fornecimento de água, ventilação), uma entrada separada, uma garagem e uma pequena (2-4 centésima), adjacente a casa, terra.

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Do que moradias atraentes
Interior de uma moradia: características do planejamento
Escadas entre níveis: esconder ou deixar de lado?

Tanuhaus dentro - uma casa prática e funcional

Janelas grandes permitem o máximo de luz solar no ambiente.

Moradia multifuncional de três andares - com uma sala de relaxamento, um quarto e uma área de bilhar

Casa espaçosa e luminosa, com grandes janelas

Do que moradias atraentes

custo - na vila de moradias em banda, o custo da moradia é muito menor do que na cabana. A economia ocorre às custas de um terreno menor e custos de construção mais baixos (muros comuns, serviços públicos comuns, estradas, etc.). Portanto, o custo de um medidor residencial em uma moradia é significativamente menor do que em uma casa de campo e é bastante comparável ao custo de um apartamento. Além disso, os custos operacionais também serão menores do que na manutenção de uma cabana
área - os apartamentos em uma casa da cidade são maiores que em um prédio de apartamentos (mas menores quando comparados a uma casa de campo isolada). Por um lado, isso possibilita a obtenção de moradias totalmente funcionais (áreas funcionais separadas - sala de jantar, quarto, cozinha, sala de estar, quarto das crianças etc.), por outro lado, o design de interiores da moradia e sua implementação não serão muito caros.
o terreno é relativamente pequeno, mas é suficiente criar um canteiro de flores (montanha alpina) e haverá espaço para uma churrasqueira e uma espreguiçadeira. Às vezes você pode até encontrar um lugar para um gazebo no quintal ou para uma pequena piscina

O design do quintal da casa envolve a colocação de uma área de lazer com churrasqueira

um lugar para um carro - quase sempre o projeto de uma casa oferece garagem no térreo. Mas mesmo que não seja, sempre há um estacionamento privativo em frente à casa.
respeito ao meio ambiente - como regra geral, as vilas de residências urbanas estão localizadas nos subúrbios, em áreas verdes, longe de zonas industriais e áreas com gás
Área protegida da vila

Se falamos sobre as deficiências, a principal delas são os vizinhos com os quais teremos que cooperar de uma maneira ou de outra. E não é apenas uma questão de convivência / vida, mas também a solução de problemas sociais comuns: reparo de um prédio, melhoria do território, etc.

Em geral, uma moradia é uma excelente opção para quem prefere morar fora da cidade, mas, ao mesmo tempo, por razões financeiras, não pode pagar uma casa de campo individual de pleno direito. É uma opção confortável, econômica e conveniente para uma família com renda média e superior.

Dois andares da casa oferecem possibilidades ilimitadas para planejar e organizar um espaço funcional

Moradia aconchegante e espaçosa

A área do piso superior é parcialmente separada da sala principal por vidro fosco.

A parede que separa a sala do quintal é feita na forma de uma porta de acordeão de vidro

A escada para o segundo andar é pintada de amarelo brilhante.

A madeira predomina no interior da moradia - um material nobre ecológico

Interior de uma moradia: características do planejamento

Ao planejar o design de interiores de uma casa urbana, alguns recursos devem ser levados em conta, em primeiro lugar, é o nível múltiplo da sala, geralmente de 2 a 3 andares (níveis) mais o térreo, em que há uma garagem e despensas (caldeira, casa de mudança). Organizando o interior de uma casa da cidade, deve-se proceder do fato de que deve ser o mais conveniente e prático possível para seus habitantes.

Como padrão, o térreo é reservado para instalações “públicas” - uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, um hall de entrada. Segundo andar - instalações pessoais dos proprietários: quartos, um quarto de crianças e um escritório. O sótão é atribuído a um home theater, vestiário, bilhar ou um segundo berçário - mais precisamente, um adolescente, se a família tiver vários filhos de diferentes idades. Aqueles que são menores ficam melhor no mesmo andar que os pais, pois precisam de mais cuidado e atenção. Mas os adolescentes estão melhor fornecendo seu próprio espaço de vida independente. Mas essa distribuição está longe de ser dogma, especialmente quando há idosos ou pessoas com deficiência na família - então um dos quartos deve ser fornecido no térreo.

O piso inferior da casa geralmente é reservado para a sala de estar, cozinha e sala de jantar.

Idealmente, se uma moradia for comprada na fase de construção - nesse caso, você poderá imediatamente fazer alguns ajustes no layout na futura criação do futuro interior. Após a entrega, você deverá redigir muitos papéis e aprovações, pagando pelos serviços de técnicos e especialistas especializados.

Conselhos! É bom quando o interior e o exterior (soluções arquitetônicas, projeto paisagístico) de uma moradia são feitos em uma solução estilística (ou pelo menos bastante semelhante em espírito), criando assim um ambiente de vida harmonioso.

Se houver uma árvore no exterior da casa, você pode decorar o interior com o mesmo material

Inúmeras utilidades - ventilação / ar condicionado, aquecimento, fiação elétrica exigirão atenção especial. Será necessário prever como ocultar / disfarçar ou encaixar tubos, radiadores, dutos de ar e freon no interior, enquanto o design do interior não afeta as condições de qualidade e habitabilidade (temperatura, umidade, ventilação) da sala.

Não seja limitado por um estilo! O nível múltiplo da cidade oferece uma excelente oportunidade para experimentar o estilo, escolhendo para cada nível um que seja mais confortável para os habitantes da casa. A tarefa de um designer profissional será desenvolver um conceito de casa que permita criar um espaço único e comum de vários estilos.

Ambos os andares da casa são feitos em um único estilo conciso.

A cor preta das escadas e outros elementos parecem contrastados com o fundo de um interior brilhante

A escada que leva ao segundo andar é efetivamente destacada por uma parede de cal brilhante

No térreo da casa, além da sala de estar e cozinha, há um banheiro de hóspedes

O interior branco é efetivamente atualizado por elementos de cores brilhantes

Escadas entre níveis: esconder ou deixar de lado?

Um dos elementos-chave que tem um impacto significativo no interior geral é a escada inter-nível. Por um lado, a escada pode ser feita da maneira mais discreta possível (uma opção para residências urbanas relativamente pequenas) e dominada no interior, principalmente para a mudança do primeiro para o segundo andar. Muitas vezes, a escolha do tipo de escada é a chave para escolher todo o estilo de decoração.

As escadas de uma moradia podem ser de três tipos:

Marcha - construções práticas compostas por uma (várias) marchas, com o equipamento de plataformas intermediárias. Sua principal desvantagem é que eles ocupam muito espaço

Escadaria de marcha em uma moradia

nas escadas - nessas escadas os degraus são fixados diretamente na parede

Escada forte e prática entre os pisos da casa

parafuso - não é muito confortável, bastante íngreme, mas ao mesmo tempo ajuda a economizar significativamente espaço.

Escada em caracol com degraus de vidro

Na prática, na maioria dos casos, um espaço mínimo é alocado para as escadas nas residências urbanas; portanto, simplesmente não há espaço suficiente para escadas com uma plataforma. Portanto, é dada preferência a escadas em espiral com degraus de declive (de 4 a 10), cuja fixação será necessária para a instalação de um pilar central. É este pilar de metal que se torna um obstáculo para algumas soluções interiores; além disso, muitos simplesmente não gostam disso por razões estéticas.

Como alternativa, quando você não deseja instalar um pilar central e não há espaço suficiente para uma escada com uma plataforma, é possível encontrar uma saída bastante elegante dessa posição. O site é dividido em dois quadrados, nos quais a diferença de nível é igual à altura do degrau. Outra maneira - o site é dividido em 4 estágios de execução. Essa abordagem permite que você se livre do pilar central instalando uma escada na estrutura metálica e mantendo a escada livre. Mas, ao mesmo tempo, a restrição para essa estrutura (na parede) é o material das paredes que criam a escada, elas não podem ser de estrutura (drywall ou estrutura de madeira).